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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO 3 ?0 B- H! @) {8 h6 q
是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气
- k7 [& d( C: l0 v，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕 ' N( \" H* W4 b1 Y1 z9 S! O6 f+ C
捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 3 S5 I* }4 a8 q* B/ s
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经 4 h! [4 b6 f8 g1 ?" J0 L0 S
济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅
4 G6 Z/ k$ v( ~) S8 g游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质
: k* ~; Y, G4 E/ d# X股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景 : L, F9 R0 u3 P
观打造/物管公司入驻/交付使用 5 x* M9 f/ u9 H2 s9 p
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- s. f# \% `! N: t2005-3-22
几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日
8 h, e9 U7 f9 o4 B4 H趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基
: K2 T2 d, w% ]础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺
5 m. M+ P a1 M+ Z) q2 g应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 * |) `: Y1 C. O) [4 X) q9 F0 x. C
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在 / d$ m% \3 j' f! C( n7 R
起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运， ! ]8 Y% z' Q% X1 |1 ?0 w- {
在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活，
. E# x0 u& d% M w7 w将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广
) x" S7 M" T8 M* E场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为
) o9 r4 e' i2 E书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 & o* d1 C$ c! q% t
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。 1 @& @7 x) o( E$ ]
区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今 ! d& W0 [& T7 T, i/ m! ]6 G4 p) |
，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的 2 W0 \: X* `0 i ~1 p- C# h
文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院 ; _1 Y3 h/ Z$ A2 X* U& @
，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此， ! t K0 L6 `' {8 p2 C0 N$ J; F
一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景
5 x e# T$ W! x( x( @6 K" ~2 e里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉 3 t6 h( t% {; H( }! R8 v0 r
华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心
) G0 v. W; B1 L4 E* @/ q3 N、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华
2 t) C( V- K) [# b, I园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学 6 Z9 h7 y. V Z+ ~2 E
习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生，
" Y5 B) ]1 {! \, i% D v文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化
! S* e- B$ m* [# s! r府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人， " W6 q; x" P; m
一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶 ; }2 {/ M W! L w, P+ t" _
余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社 3 T% W. |. a! u* P4 Y" Q2 K
会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书
6 b) U# D/ M: b+ F* L”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那 8 t8 B# K9 u* U
么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知
4 w, b* ?( o8 \' X; r3 j，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
% ?) |* z: \ {- B+ { @: @园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心 ; ]6 `3 U/ b. t# W) D
绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育
8 ]6 [2 S( {+ {. m1 d$ M" j设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应
/ p2 X. X2 ~* S0 O$ E% o$ @，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。
; F) k5 W. r$ L/ k- S' T# P楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵 # e9 e. R$ o' @. w
演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑
* B- d5 ], z U) O% h( I0 x: ?. c径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共 ; s/ Z F, S- c5 ]1 i
区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您
$ h0 h0 f- L) q的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“
, G2 z# h: d1 j6 r创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅
% @' m8 V5 T) J4 }" s6 ]3 t为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层
E5 p8 \) e3 w$ j' u$ y形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性
! }7 ?. C x; j9 r5 }7 ^方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用
9 x% P9 b# V$ n0 e- f9 A( N. H率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧 . k0 q. i$ ~3 ]2 P9 i" f' C
可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代
$ ~# t# M0 h! p: b4 N' ?# ?) z f，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点
- l7 r! h+ L2 U、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制
0 s8 ]' ?. ]( j N V- e3 F宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
* a* `! s" O! @: f5 R以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、
; j8 e2 g: Z) x% b1 ^4 n* G2 r坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷， " ?& Q k# M, [
一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因 9 v9 n- d1 E+ J/ H' \8 |
为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上 ' Q. v" C/ I! P d; b( I0 K
02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
( Q1 V R8 ^% A& A化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享 ' i( I- H0 `6 g
受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
8 w! B7 h% s7 r9 V$ [2 U, V3 |怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥
P/ s; F/ A( H- n% ^3 Z簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 & @5 e$ F8 W& Q$ d+ K m. B
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为
" S" k, c3 }9 }& P7 C" S+ M临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南
3 X$ }, M2 s* u+ a" O8 _距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心， ' V9 ~" Z0 J- g% i
为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅 Q! Q4 w- u# K% n4 i y- a6 t1 \
游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富
6 _5 r7 C o2 L( R0 G! }3 W+ E的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨
3 i3 s! p. P/ p# ^% p1 C" _3 h客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达， 0 f( P5 Z. c. b+ ^6 ?( a
辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶
& A* M, `- [2 ]' U洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中
; J+ a7 c5 C. m4 q5 Z”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了
' R0 E- e: S; }7 [1 P$ L& P/ W* J2 @" M我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅
/ P) y J( o: M6 ~3 m( t游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备
! ` e) h2 r: j k$ ]2 q( q* c，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想 9 [* E% o/ N: [
。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所， 8 |' k+ f, W3 }0 n, ^% p
还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢
4 @$ x# r* Z+ K) h, ~6 r1 h+ p: H7 F占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳 ! i: X9 \# J- A
理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳
& P/ Y! z5 U, b7 g; p x$ V庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 / I. K' n% ?2 T4 h! D
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅 - ?4 N( I) r" J) w
游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作 + }! ?! X+ G- Z. n r& N- N
片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
9 |$ K8 F: _3 W1 t, v ^ j% \懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高 ! a! B$ Y/ F- N6 \' ~7 i
品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大 T& r1 K L. y" j
峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度
/ E! `' S) c$ s8 K/ K6 f# j假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态， - S. h& L; G4 w: A; R9 W% ]
气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活
~5 X/ k" P3 F$ P/ ^- p0 R4 s7 w动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化，
( u3 s" x4 E" Q ^. \& m9 E居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优 ! p" w) l5 C; o
质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙 8 H% B# k$ V) u% u# W6 w, g
期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 5 ^0 q I) Q# B
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机 ' O5 L" @5 k! z9 x1 r @6 R
会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲 # R* d; z0 o2 Z
风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要 8 r, w' u; a [. R
改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有 8 e& ^$ a3 ~5 m8 E0 N
观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。 ! {2 t$ s8 V$ |8 ]% u& q8 l: k' U
P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 7 ?& h* A1 r5 O2 D4 _
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与 4 s9 l5 D' a1 H, S
千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽
/ y9 h* ?3 \& e4 y2 s7 d景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体，
6 v- f( U- k; A5 h: e+ `) ~倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼
& K. X+ O# O1 H吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离 ) c0 _$ n$ k, a
了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天 3 K: F# e- m t' c) S2 z
籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛 - w* }$ f: Q" A" H
声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园， " B6 k# Z* K& [1 j3 F+ S
身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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喧嚣卡
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300x180 AD
